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- 行業(yè)資訊
| 老公結(jié)婚紀(jì)念日給我買了一套房，是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？ |
| 發(fā)布時(shí)間:2021-03-26 10:49:14| 瀏覽次數(shù)： |
房子，一直是中國(guó)的熱門話題。房子，代表著安全感，住在自己的房子里，心才能安穩(wěn)。一般情況下，結(jié)婚父母都希望兒女能夠住上自己的房子，有了房子，他們能夠安心點(diǎn)。如果婚后兒女還租房生活，父母會(huì)擔(dān)心孩子居無定所、四處漂泊，所以很多有條件的父母都出資為兒女買房。但是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)“水漲船高”，在有些城市房子的首付都需要上百萬，于是很多年輕人選擇先結(jié)婚，夫妻共同奮斗幾年后，再買房。那么，婚后買的房子只寫了一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
當(dāng)事人咨詢：
您好，我在和我閨蜜的聊天過程中得知，她老公在他們結(jié)婚7周年紀(jì)念日買了一套房，房產(chǎn)證上只寫了我閨蜜的名字，感謝她一直以來對(duì)家庭的照顧。閨蜜很開心的和我分享了這個(gè)消息，并且說這是她老公對(duì)她好的證明。我想知道，婚后買房寫一方名字，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)呢？
明倫律師解惑：
您好，婚后買房寫一方的名字屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)不同的情況而定。如果一方用自己的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，房產(chǎn)證上的名字只寫另一方名字的，房子是另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買的房子,但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字,應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；雙方有明確約定的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 第三十一條 民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 |
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