夫妻雙方協議離婚時，常常將夫妻共有的房產贈與子女，既是雙方利益博弈的妥協，也是對子女權益的保障。但是因為種種原因，會出現一方反悔并拒絕辦理過戶，甚至起訴要求撤銷房產贈與的情況。這種單方撤銷房產贈與的行為是否有效？本期我們以案說法來聊一聊這個問題。
【案情簡介】
郭某某與黃某某于2011年11月11日登記結婚，婚后于2013年9月生育一子黃某。后雙方感情不和，于2020年9月2日協議離婚。雙方離婚時通過協議約定：對于共同共有的某小區(qū)69號房屋（涉訴房產）的所有權歸雙方之子黃某所有。2021年1月，郭某某起訴至某區(qū)人民法院稱：不愿再將該房產屬于自己的部分贈給黃某，房屋產權尚未變更至黃某名下，即還未實際贈與給黃某，故主張撤銷之前的贈與行為，由法院依法分割涉訴房產。
【案件焦點】
離婚協議中約定夫妻共同共有的房產贈與子女，離婚后一方是否有權予以撤銷？
【法院判決】
法院經審理認為：涉訴房產系夫妻共同財產，郭某某與黃某某在離婚協議中已經就涉訴房產的處理達成合意，且該協議內容在雙方離婚時生效，雙方夫妻身份關系解除是約定將涉訴房產贈與其子的前提。在郭某某與黃某某離婚后，郭某某不愿履行對涉訴房產的處理約定，并要求分割涉訴房產，其訴訟請求法律依據不足，故對郭某某的訴訟請求，法院不予支持。
【法律分析】
在離婚協議中雙方將共同財產贈與未成年子女的約定與解除婚姻關系、子女撫養(yǎng)、共同財產分割、共同債務清償、離婚損害賠償等內容互為前提、互為結果，構成了一個整體，利益相對均衡。如果允許一方撤銷贈與，則破壞了離婚協議作為一個整體的平衡性，既是對協議相對方意志的漠視，也是對子女物質與精神上的損害，違反誠實信用原則，與法律精神和道德義務相悖。所以，在離婚后一方在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無權單方撤銷贈與。
【法律依據】
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第八條
離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第九條
男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理后，未發(fā)現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
