基本案情
原告吳某租賃松江區(qū)房屋居住，租賃期限2023年8月18日至2025年8月17日，被告系吳某鄰居，雙方所居住的住宅樓為一梯兩戶(hù)型，原被告系對(duì)門(mén)。
2023年9月8日，吳某報(bào)警稱(chēng)，其與鄰里發(fā)生糾紛，對(duì)方門(mén)口裝有監(jiān)控，報(bào)警人認(rèn)為對(duì)方侵犯其個(gè)人隱私，只要開(kāi)門(mén)就能拍攝到書(shū)房及臥房范圍，原告家人及客人的進(jìn)進(jìn)出出也隨時(shí)在其監(jiān)控?cái)z像的范圍內(nèi)，嚴(yán)重侵犯了原告的日常生活隱私。從網(wǎng)上搜索該攝像頭的功能就可以看到具體參數(shù)，162度廣角，2米外人走過(guò)來(lái)就可以抓拍到，民警登記該情況，隨后吳某向法院提起訴訟。
根據(jù)原被告提供的電子門(mén)鈴安裝位置顯示，被告將門(mén)鈴安裝在電梯控制板旁邊的公共區(qū)域。但在庭審后，被告將電子門(mén)鈴移動(dòng)至自家門(mén)框上，并在門(mén)鈴邊加裝了遮擋紙板。
案情解讀
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
本案中，被告在其室外公共區(qū)域安裝電子門(mén)鈴，其攝像頭攝像范圍覆蓋整個(gè)電梯口，原告通過(guò)電梯出入必然在攝像范圍之內(nèi)，涉及原告隱私，顯然不當(dāng)。
雖然被告已自行將電子門(mén)鈴安裝到其門(mén)框上，并加裝了遮擋紙板，但其改裝具有主觀(guān)性、臨時(shí)性和不確定性，客觀(guān)上并不能排除對(duì)原告方的生活安寧造成一定影響。
被告安裝可視門(mén)鈴雖出于保護(hù)自身權(quán)益，但不應(yīng)超出合理限度并侵害他人合法權(quán)益。故對(duì)于原告要求被告拆除可視門(mén)鈴的訴請(qǐng)，法院予以支持。
原被告作為鄰居，應(yīng)當(dāng)按照方便生活、互相團(tuán)結(jié)、公平合理的原則，正確處理鄰里關(guān)系。如遇分歧，應(yīng)當(dāng)文明禮讓?zhuān)x擇合理的方式予以解決。
法條依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
馬政鵬律師
上海明倫（蘇州）律師事務(wù)所，執(zhí)行主任，明倫律所馬政鵬律師團(tuán)隊(duì)帶頭人，刑辯委員會(huì)主任，上海市浦東新區(qū)司法局法律講師、上海市開(kāi)放大學(xué)客座講師、中共上海明倫（蘇州）律師事務(wù)所支部委員會(huì)黨支部書(shū)記。
多年來(lái)致力于各類(lèi)法律疑難案件的理論研究和實(shí)踐操作，代理過(guò)多起全國(guó)著名疑難案件，擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
馬政鵬律師團(tuán)隊(duì)
是上海明倫（蘇州）律師事務(wù)所骨干力量，以團(tuán)隊(duì)化的運(yùn)營(yíng)方式辦理每一起案件，專(zhuān)業(yè)、精準(zhǔn)和高效的原則貫徹于每個(gè)案件，在刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家事、勞動(dòng)人事、企業(yè)法律顧問(wèn)等領(lǐng)域有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，獲得了社會(huì)廣泛好評(píng)。
