以前農(nóng)村人進城是用一種“出息”，現(xiàn)在城里人返鄉(xiāng)又是另一種“潮流”。以前農(nóng)村人關(guān)心城里房屋買賣過程中出現(xiàn)的問題，現(xiàn)在城里人關(guān)心農(nóng)村老家的宅基地能否被繼承。這就是我們社會發(fā)展過程中，出現(xiàn)的一些時代性問題，所以，今天我們來聊一聊城市戶口子女能否繼承農(nóng)村的宅基地使用權(quán)問題？
案情簡介
1988年，老秦與老張在農(nóng)村登記結(jié)婚，婚后育有三女，并且村里還給他們批了一塊宅基地，他們自己在該宅基地上建有房屋。2011年，二人立下遺囑，遺囑中確認(rèn)其所在戶的宅基地及地上附屬歸小女兒小秦所有，小秦2005年已落戶城市戶口，但是小張一直在照顧老秦與老張。2014年，老張去世，2020年，老秦去世。二老去世后，就房屋繼承問題，小秦的姐姐訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ?，他們認(rèn)為小秦非農(nóng)戶籍，不能繼承農(nóng)村宅基地，故遺囑應(yīng)當(dāng)無效。小秦心生疑惑：城市戶口子女到底能不能繼承農(nóng)村的宅基地使用權(quán)呢？
法律分析
2020年，自然資源部等多部門聯(lián)合對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出明確答復(fù)：農(nóng)民的宅基使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，但是也看宅基地使用權(quán)的具體情況。如果宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用權(quán)不能被單獨繼承；如果宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于“地隨房走”、“房地一體”的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。所以，小秦是可以繼承農(nóng)村的宅基使用權(quán)的，遺囑是有效的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
