案例重現(xiàn)
小王向小李借了3萬元錢，雙方簽署了抵押合同，小王的汽車作為抵押物。
按照之前的《物權(quán)法》規(guī)定，如果抵押合同中沒有約定關(guān)于小王是否能夠把車賣了，那么小王想要賣車只有兩個途徑：1、小李同意后賣；2、小李不同意，但買車方愿意把5萬元錢還給小李，此時小王才可以賣車。
案例解析
但在《民法典》生效后，如果抵押合同中沒有明確約定不能轉(zhuǎn)讓汽車，且小李無法證明小王賣掉汽車會侵害抵押權(quán)，那么，不需要小李同意，小王就可以賣掉汽車。
這是怎么回事呢？讓我們一起去學(xué)習(xí)其中的條文變化。
《物權(quán)法》第191條規(guī)定：“抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。”。
但是《民法典》做了重大修改，《民法典》第406條規(guī)定：“抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！?/p>
即民法典時代在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是，一定要注意，并不必然，要先看當(dāng)事人有沒有約定。
也就是說，在當(dāng)事人沒有約定禁止轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的前提下，抵押人隨時可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。這就會導(dǎo)致抵押物處在一個不確定的狀態(tài)，其實抵押權(quán)人的抵押權(quán)很容易受到損害。
綜上
所以律師建議大家在日常接觸抵押權(quán)的時候，在抵押合同中最好把“禁止轉(zhuǎn)讓抵押物”這條加進(jìn)去，對抵押物的轉(zhuǎn)讓作出限制，否則導(dǎo)致自身權(quán)益受損。
因此，在簽訂抵押合同時，特別是動產(chǎn)抵押，一定要注明不可轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，否則抵押財產(chǎn)一旦轉(zhuǎn)讓，他人善意取得，而債務(wù)人又失去償還能力，那么該筆債務(wù)不被清償?shù)娘L(fēng)險就會非常高。
馬政鵬律師
上海明倫（蘇州）律師事務(wù)所，執(zhí)行主任，明倫律所馬政鵬律師團(tuán)隊帶頭人，刑辯委員會主任，上海市浦東新區(qū)司法局法律講師、上海市開放大學(xué)客座講師、中共蘇州市姑蘇區(qū)律師協(xié)會第六聯(lián)合支部書記。
多年來致力于各類法律疑難案件的理論研究和實踐操作，代理過多起全國著名疑難案件，擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。
馬政鵬律師團(tuán)隊
是上海明倫（蘇州）律師事務(wù)所骨干力量，以團(tuán)隊化的運營方式辦理每一起案件，專業(yè)、精準(zhǔn)和高效的原則貫徹于每個案件，在刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家事、勞動人事、企業(yè)法律顧問等領(lǐng)域有豐富的實踐經(jīng)驗，獲得了社會廣泛好評。
